Коллаж Юрия БАЛАШОВА
КУБОМЕТРЫ И КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ – ПРЕВЫШЕНИЕ ВО ВСЁМ
В Самарской области норматив на потребление газа равен 13 кубометрам в месяц. Это один из самых высоких показателей в России, о чем наша газета уже неоднократно, но, увы, безрезультатно писала.
Для сравнения: в Волгограде и Нижнем Новгороде он составляет 11 кубометров, в Екатеринбурге – 10,2, в Курске и Новосибирске – 10, в Москве – 9,4, в Санкт-Петербурге – 8,2, в Ростове-на-Дону – 8 кубометров.
Откуда же взялась такая цифра? Да все оттуда же – из «лихих» девяностых. В конце прошлого века, когда формирование таких нормативов было отдано на откуп региональным властям, а тогдашний губернатор в тот момент очень дружил с газовиками, они, пользуясь этой дружбой, и пролоббировали столь огромную цифру.
Но и при том, что сейчас эту функцию взяла на себя федеральная власть, газовый норматив у нас остался прежним. Почему? Да потому, что федеральные рекомендации, с которыми, дескать, спорить у нашего регионального министерства не принято, с самого начала основывались на нормативах, уже действовавших в губернии. То есть если в Самарской области местные власти сами установили такой высокий норматив на газ, то им лучше знать, каковы потребности жителей региона в голубом топливе.
Однако 13 кубометров газа в месяц на каждого из нас достаточно для того, чтобы ежедневно кипятить для одного человека по тридцать литров воды. Но вряд ли в нашей области найдется хоть один человек, которому каждый день нужно по три ведра кипятка. А это означает только одно: действующий норматив явно превышает нормальные человеческие потребности. И потому, уверен, его нужно уменьшить если не до ростовского, то хотя бы до московского или екатеринбургского.
Против такого норматива, как писала «Социальная газета», люди не раз уже протестовали. В Чапаевске дело доходило даже до уличных митингов. Но никаких результатов такие протесты не принесли. Газовики, страдающие повышенным аппетитом на наши деньги, прочно удерживают свои позиции. А наши чиновники никак не хотят умерить этот аппетит.
На мой взгляд, они просто обязаны выйти в федеральное министерство с инициативой снизить газовый норматив. А для более успешного лоббирования этой инициативы могли бы заручиться поддержкой депутатов Самарской губернской Думы. Конечно, для этого надо несколько потрудиться и, может быть, даже испортить отношения с кем-то наверху. Но для того и существует чиновничье племя, чтобы стремиться улучшать не отношения с верхами, а жизнь людей на подведомственной им территории. И снижение газового норматива как раз приведет к ее улучшению.
Кстати сказать, иногда нашим чиновникам действительно удается не навредить людям. К примеру, им очень удалась проволочка с внедрением у нас экспериментальной социальной нормы на электроэнергию. Несколько лет они под разными предлогами, скажем так, весьма деликатно волокитили введение такого новшества, хотя наш регион одним из первых в стране должен был его освоить. Правда, как потом показала практика, это привело к подорожанию жизни на территориях-«внедренцах». А недавно официально признано, что эксперимент успешно провалился.
И самое время вспомнить классическое: «Тот, кто хочет сделать, ищет возможности». Вот и нашим чиновникам надо сначала сильно захотеть снизить газовый норматив, а затем найти возможности для реализации этого хотения. Уверен, такие возможности есть.
Кстати, с газовиками давно пора решить еще один наболевший вопрос. Я имею в виду стоимость обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). Эта стоимость – 85 копеек за один квадратный метр общей площади квартиры – самая высокая в стране. Когда плата за ВДГО только вводилась, генеральный директор Средневолжской газовой компании Сергей Мирошниченко рассказывал мне, что стоимость четко рассчитана каким-то ведомственным НИИ и в ней нет ни одной лишней копейки. А поскольку я полный профан в этой сфере, то практически безоговорочно поверил тогда газовому топ-менеджеру. Хотя никак не мог взять в толк, почему плата за ВДГО может быть привязана к площади квартиры, поскольку не видел ни одной квартиры и даже коттеджа, где было бы больше одной газовой плиты. И стоят они на кухнях. То есть с площадью кухни еще как-то можно связать ВДГО, но никак не с общей.
Вера словам Мирошниченко продолжалась до моей командировки в Саранск. Там стоимость ВДГО никак не связана с площадью – она фиксированная. В 2013 году ежемесячная плата составляла 4 рубля 15 копеек и за однокомнатную квартиру, и за четырехкомнатную. А я в том же году за свои 80 «квадратов» платил в двенадцать с лишним раз больше – по 52 рубля в месяц.
Премьер республиканского правительства Владимир Сушков тогда рассказал, что тамошние газовики поначалу тоже пытались внедрить в Мордовии рекомендации какого-то своего корпоративного НИИ, но их весьма жестко поставили на место. На том месте они до сих пор и стоят.
Откуда же взялась такая цифра? Да все оттуда же – из «лихих» девяностых. В конце прошлого века, когда формирование таких нормативов было отдано на откуп региональным властям, а тогдашний губернатор в тот момент очень дружил с газовиками, они, пользуясь этой дружбой, и пролоббировали столь огромную цифру.
Но и при том, что сейчас эту функцию взяла на себя федеральная власть, газовый норматив у нас остался прежним. Почему? Да потому, что федеральные рекомендации, с которыми, дескать, спорить у нашего регионального министерства не принято, с самого начала основывались на нормативах, уже действовавших в губернии. То есть если в Самарской области местные власти сами установили такой высокий норматив на газ, то им лучше знать, каковы потребности жителей региона в голубом топливе.
Однако 13 кубометров газа в месяц на каждого из нас достаточно для того, чтобы ежедневно кипятить для одного человека по тридцать литров воды. Но вряд ли в нашей области найдется хоть один человек, которому каждый день нужно по три ведра кипятка. А это означает только одно: действующий норматив явно превышает нормальные человеческие потребности. И потому, уверен, его нужно уменьшить если не до ростовского, то хотя бы до московского или екатеринбургского.
Против такого норматива, как писала «Социальная газета», люди не раз уже протестовали. В Чапаевске дело доходило даже до уличных митингов. Но никаких результатов такие протесты не принесли. Газовики, страдающие повышенным аппетитом на наши деньги, прочно удерживают свои позиции. А наши чиновники никак не хотят умерить этот аппетит.
На мой взгляд, они просто обязаны выйти в федеральное министерство с инициативой снизить газовый норматив. А для более успешного лоббирования этой инициативы могли бы заручиться поддержкой депутатов Самарской губернской Думы. Конечно, для этого надо несколько потрудиться и, может быть, даже испортить отношения с кем-то наверху. Но для того и существует чиновничье племя, чтобы стремиться улучшать не отношения с верхами, а жизнь людей на подведомственной им территории. И снижение газового норматива как раз приведет к ее улучшению.
Кстати сказать, иногда нашим чиновникам действительно удается не навредить людям. К примеру, им очень удалась проволочка с внедрением у нас экспериментальной социальной нормы на электроэнергию. Несколько лет они под разными предлогами, скажем так, весьма деликатно волокитили введение такого новшества, хотя наш регион одним из первых в стране должен был его освоить. Правда, как потом показала практика, это привело к подорожанию жизни на территориях-«внедренцах». А недавно официально признано, что эксперимент успешно провалился.
И самое время вспомнить классическое: «Тот, кто хочет сделать, ищет возможности». Вот и нашим чиновникам надо сначала сильно захотеть снизить газовый норматив, а затем найти возможности для реализации этого хотения. Уверен, такие возможности есть.
Кстати, с газовиками давно пора решить еще один наболевший вопрос. Я имею в виду стоимость обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО). Эта стоимость – 85 копеек за один квадратный метр общей площади квартиры – самая высокая в стране. Когда плата за ВДГО только вводилась, генеральный директор Средневолжской газовой компании Сергей Мирошниченко рассказывал мне, что стоимость четко рассчитана каким-то ведомственным НИИ и в ней нет ни одной лишней копейки. А поскольку я полный профан в этой сфере, то практически безоговорочно поверил тогда газовому топ-менеджеру. Хотя никак не мог взять в толк, почему плата за ВДГО может быть привязана к площади квартиры, поскольку не видел ни одной квартиры и даже коттеджа, где было бы больше одной газовой плиты. И стоят они на кухнях. То есть с площадью кухни еще как-то можно связать ВДГО, но никак не с общей.
Вера словам Мирошниченко продолжалась до моей командировки в Саранск. Там стоимость ВДГО никак не связана с площадью – она фиксированная. В 2013 году ежемесячная плата составляла 4 рубля 15 копеек и за однокомнатную квартиру, и за четырехкомнатную. А я в том же году за свои 80 «квадратов» платил в двенадцать с лишним раз больше – по 52 рубля в месяц.
Премьер республиканского правительства Владимир Сушков тогда рассказал, что тамошние газовики поначалу тоже пытались внедрить в Мордовии рекомендации какого-то своего корпоративного НИИ, но их весьма жестко поставили на место. На том месте они до сих пор и стоят.
Аркадий СОЛАРЕВ.
* * *
ОТ РЕДАКЦИИ
Уверены, что многие наши читатели однозначно поддерживают мнение Аркадия Соларева. Пытаясь окончательно разобраться в этой проблеме, мы приводим в публикации и точку зрения газовиков. Кстати, суды, в которые обращались по этому поводу наши читатели, всегда вставали на сторону СВГК, так как их действия находятся в правовом поле. Но, может быть, пришла пора это «поле» поменять?
Уверены, что многие наши читатели однозначно поддерживают мнение Аркадия Соларева. Пытаясь окончательно разобраться в этой проблеме, мы приводим в публикации и точку зрения газовиков. Кстати, суды, в которые обращались по этому поводу наши читатели, всегда вставали на сторону СВГК, так как их действия находятся в правовом поле. Но, может быть, пришла пора это «поле» поменять?
* * *
Комментарий заместителя генерального директора ООО «СВГК» Георгия Онищенко:
– В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в структуру платы за жилое помещение в многоквартирном доме включается также плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту его общего имущества.
Это естественно, так как собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также участвовать в расходах на такое же содержание общего имущества в многоквартирном доме – поддержание в порядке лифтового хозяйства, вывоз ТБО и, конечно же, обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) соразмерно своей доле в праве общей собственности на всё имущество МКД.
Поэтому размер платы и начисляется исходя из занимаемой площади жилых помещений. ВДГО многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и предназначено для использования всеми жильцами.
По нормам действующего законодательства взимание платы за техническое обслуживание ВДГО, лифтового хозяйства, за вывоз ТБО и т.д. рассчитывается исходя из общей площади каждой квартиры дома. Иного варианта нет.
Размер платы по договору, заключаемому ООО «СВГК» с эксплуатирующими многоквартирные дома организациями, всегда определяется исходя из перечня внутридомового (не путать с внутриквартирным!) газового оборудования.
А также зависит от типа прокладки внутренних газопроводов, количества и состава газового оборудования в доме.
Методика формирования стоимости услуг по технической эксплуатации ВДГО является единой на территории РФ.
Она рекомендована Федеральной службой по тарифам в качестве основной.
И СВГК неукоснительно придерживается этой методики.
Под надзором специалистов, как предписывает действующее законодательство, должно быть и внутриквартирное газовое оборудование (плиты, газовые водонагреватели, счетчики), поэтому собственникам квартир в многоквартирном доме необходимо заключать дополнительно индивидуальные договоры о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, расположенного в квартире.
Таким образом, за 0,91 рубля за один квадратный метр общей площади большинство жителей многоквартирных домов Самары получают комплекс услуг по техническому, аварийному, ремонтно-заявочному обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества, а также по техническому и аварийному обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.
В Саранске в соответствии с решением местного законодательного собрания жители оплачивают техническое обслуживание ВДГО, входящего в состав общего имущества, в структуре тарифа за содержание и ремонт жилого помещения, который в зависимости от этажности домов может составлять до 40,21 рубля за один квадратный метр общей площади в месяц, а кроме того, обязаны заключать индивидуальные договоры о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования исходя из его перечня и количества по прейскуранту.
К примеру, техническое обслуживание квартиры, оснащенной газовой четырехгорелочной плитой, проточным водонагревателем и бытовым газовым счетчиком, составит 45 рублей в месяц (в ценах 2015 года) против 42 рублей в Самаре.http://socgaz.ru/
Это естественно, так как собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащей ему квартиры, а также участвовать в расходах на такое же содержание общего имущества в многоквартирном доме – поддержание в порядке лифтового хозяйства, вывоз ТБО и, конечно же, обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) соразмерно своей доле в праве общей собственности на всё имущество МКД.
Поэтому размер платы и начисляется исходя из занимаемой площади жилых помещений. ВДГО многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и предназначено для использования всеми жильцами.
По нормам действующего законодательства взимание платы за техническое обслуживание ВДГО, лифтового хозяйства, за вывоз ТБО и т.д. рассчитывается исходя из общей площади каждой квартиры дома. Иного варианта нет.
Размер платы по договору, заключаемому ООО «СВГК» с эксплуатирующими многоквартирные дома организациями, всегда определяется исходя из перечня внутридомового (не путать с внутриквартирным!) газового оборудования.
А также зависит от типа прокладки внутренних газопроводов, количества и состава газового оборудования в доме.
Методика формирования стоимости услуг по технической эксплуатации ВДГО является единой на территории РФ.
Она рекомендована Федеральной службой по тарифам в качестве основной.
И СВГК неукоснительно придерживается этой методики.
Под надзором специалистов, как предписывает действующее законодательство, должно быть и внутриквартирное газовое оборудование (плиты, газовые водонагреватели, счетчики), поэтому собственникам квартир в многоквартирном доме необходимо заключать дополнительно индивидуальные договоры о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, расположенного в квартире.
Таким образом, за 0,91 рубля за один квадратный метр общей площади большинство жителей многоквартирных домов Самары получают комплекс услуг по техническому, аварийному, ремонтно-заявочному обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества, а также по техническому и аварийному обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.
В Саранске в соответствии с решением местного законодательного собрания жители оплачивают техническое обслуживание ВДГО, входящего в состав общего имущества, в структуре тарифа за содержание и ремонт жилого помещения, который в зависимости от этажности домов может составлять до 40,21 рубля за один квадратный метр общей площади в месяц, а кроме того, обязаны заключать индивидуальные договоры о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования исходя из его перечня и количества по прейскуранту.
К примеру, техническое обслуживание квартиры, оснащенной газовой четырехгорелочной плитой, проточным водонагревателем и бытовым газовым счетчиком, составит 45 рублей в месяц (в ценах 2015 года) против 42 рублей в Самаре.http://socgaz.ru/
