ЖКХ
29.06.2016 15:42:00
В четверг, 23 июня, в администрации города прошел обучающий семинар для председателей МКД на тему «Изменение тарифов и нормативов на коммунальные услуги в 2016 году ».
Тарифы регулирует министерство
Перед собравшимися выступила руководитель Управления ЖКХ и ОН С.А.Селиверстова. Как пояснила Светлана Александровна, ежегодно с 1 июля тарифы на коммунальные услуги пересматриваются.
Рост тарифов на коммунальные услуги находится под контролем Правительства Российской Федерации и ограничивается предельными индексами роста, указанными в Прогнозе социальноэкономического развития РФ на период до 2017 года. Установкой и регулированием тарифов занимается Министерство энергетики и жилищнокоммунального хозяйства.
Фактический рост платы граждан за коммунальные услуги в Отрадном составит 5,0%, что не превышает предельно допустимого значения изменения платы за коммунальные услуги на территории Самарской области (предельный индекс в 2016 году для Самарской области утвержден в размере 4,8 %, допустимое отклонение по муниципальным образованиям 2,5%, т.е до 7,3%.).
По решению собственников
Размер платы за содержание и ремонт жилья собственники помещений в многоквартирных домах утверждают самостоятельно на общем собрании с учетом предложений управляющих компаний. Предельных индексов роста платы за содержание и ремонт жилья Правительство не устанавливает, собственники сами определяют размер с учетом потребности в проведении текущего ремонта общего имущества дома.
Взносы на капитальный ремонт
С 1 июля 2016 года вырастет размер взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Постановлением Правительства Самарской области от 08.06.2016 №293 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов:
– для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно, – 5,45 рубля;
– для многоквартирных домов в 6 этажей и выше – 6,27 рубля.
Данные размеры взносов будут действовать до конца 2017 года.
Нормативы потребления коммунальных услуг
На территории Самарской области Министерством энергетики и ЖКХ в настоящее время проводится работа по пересмотру нормативов потребления коммунальных услуг (теплоснабжения, водоотведения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения). После их утверждения данная информация будет размещена в средствах массовой информации.
Кто имеет право на льготы
Как и раньше, льготным категориям населения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются субсидии и ежемесячные денежные выплаты.
Для расчета размера субсидий ежегодно устанавливается региональный стандарт стоимости жилищнокоммунальных услуг. Согласно изменениям в Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в МКД» на компенсацию расходов по оплате взносов за капремонт имеют право:
– одиноко проживающие, неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста семидесяти лет –50%;
– одиноко проживающие, неработающие собственники жилых помещений, достигшие восьмидесяти лет – 100%;
– проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста семидесяти лет – 50%;
– проживающие в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста восьмидесяти лет –100%.
Договориться с управляющей компанией
По завершении встречи С.А. Селиверстова ответила на многочисленные вопросы, заданные собственниками жилья в МКД. Чаще всего спрашивали о капремонте и отдельных пунктах договора, который должны заключить между собой КСК и собственники. Так, в одном из пунктов договора управляющая компания оставляет за собой право использовать нежилые помещения дома (подвалы и чердак), если это будет необходимо для осуществления их деятельности на доме.
Светлана Александровна разделила мнение жителей в нечеткости данной формулировки. Ведь это может означать как временное использование подвала дома для хранения плитки, которая будет настелена в подъезде, так и использование нежилых помещений для нужд компании. С.А.Селиверстова призвала жителей прежде чем подписать договор, оспаривать те его пункты, которые кажутся жителям сомнительными.http://www.otradny24.ru/paper/
