Опубликовано admin в Чт, 19.12.2013, 16:11
Коттеджный посёлок «Моя отрада», изначально предназначенный для заселения молодыми семьями, до сих пор пустует. А в семи домах, где вечерами загорается свет в окнах, живут в основном пенсионеры
Наталья Конюкаева, фото автора
В 2006 году в рамках проекта «Доступное и комфортное жильё» было принято решение о застройке пустыря в юго-восточной части города площадью 170 га. Тогда же прозвучала и цифра - расчётная стоимость одного квадратного метра - 24 тыс. рублей с полной инфраструктурой.
В июле 2008 года было начато строительство посёлка, способного обеспечить жильём около 4000 человек. И уже к 2010-му на участке первой очереди красовались 42 блокированных дома. Удачное местоположение, наличие коммуникаций, асфальтированные дороги привлекали потенциальных покупателей. Но только до момента оглашения стоимости.
В отчёте о выполнении городской целевой программы «Жилище» на 2009-2011 годы по итогам 2009 года, утверждённом постановлением администрации городского округа Отрадный Самарской области от 12.03.2010 №279, замлавы горадминистрации по экономике и финансам Людмила Попова сообщила:
«С июня 2008 года отрадненским Фондом жилья и ипотеки изучался спрос граждан на индивидуальные дома в новом жилом районе юго-восточной части города. За текущий период обратилось около 500 семей – потенциальных покупателей. За 2009 год 5 семей зарегистрировали в Отрадненском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области договора на участие в долевом строительстве индивидуальных жилых домов, а также 5 семей изъявили желание и в настоящее время подбирают дома под строительство в юго-восточной части городского округа».
Современные материалы позволяют недорого и в короткие сроки произвести сбор коробки, и жильё становится действительно доступным.
Но сегодня цена коттеджей варьируется от 4 до 6 миллионов рублей, 37 тысяч за один квадратный метр. Это при том, что приказом министра Минрегионразвития РФ от 21.11.2013 г. рыночная стоимость кв.м. жилья утверждена в размере 30900 рублей. И всё же 12 домов нашли своих хозяев, 7 семей проживают в посёлке постоянно.
Первое, с чем столкнулись новоявленные жители, это строительные недоработки. Быстро - не значит качественно. Разглаженные снаружи домики внутри кишели недоделками. Хозяева домов съездили в Самару к застройщику и просили всё исправить, но брошенный посёлок его уже не интересовал. Жильцы на собственные средства производили работы, внесённые в смету до продажи домов.
Ремонт завершили, территорию благоустроили, мелкие вопросы научились решать самостоятельно. Максимально приблизились к мечте многих людей – иметь свой комфортный и уютный дом, в котором приятно отдохнуть от суеты рабочих будней. Новая проблема пришла неожиданно. Грандиозное строительство ледового дворца забрало на себя часть электроэнергии, поступающей на посёлок. И если днём относительно спокойно, то вечерами наблюдается весёлая игра света. Перегоревшие лампочки можно заменить, а что делать с вышедшими из строя компьютерами, телевизорами и другой дорогостоящей аппаратурой?
Представители горэлектросетей откликнулись на жалобы домовладельцев. Пришли, произвели замеры, конечно же днём. Приборы показали норму, недовольство жителей сочли безосновательными и вопрос закрыли. От перепадов напряжения пострадало и уличное освещение. Некогда ярко светящийся посёлок с каждым днём всё больше и больше поглощает тьма. Отсутствие полноценного электроснабжения не даёт правильно работать и канализационной системе.
Расчистка дорог ведётся безобразно. И речь не о том, как бы разъехаться двум машинам. Одной бы проехать по наспех пробитому пути из снежной каши. А отсутствие тротуаров создаёт сложности пешеходам. Но и на этом вопросы не исчерпаны. В поликлинике разводят руками, не зная, куда приписать жителей несуществующего на бумаге посёлка. До сих пор неизвестно, кто из участковых полиции несёт ответственность за порядок на территории.
Устные обращения к властям оказались безрезультатны. Да и кому в мэрии важны проблемы десятка человек? Правительство строит новые планы по улучшению жизни населения страны, и город широкими шагами стремится претворить их в жизнь. Да, высокие заборы способны не только защитить людей, но и отделить их от цивилизации.
Пенсионер, житель улицы Виноградная Николай Каруктурсунов:
- Временная схема подключения электроэнергии создаёт много проблем. Посёлок никому не нужен. Спланировали, построили и бросили. Хорошо, что сегодня здесь живут пенсионеры, а если б молодые семьи с детьми? Вопросы не решаются администрацией. Получается - живите, как хотите. Будем готовить письменные обращения в городские инстанции.
Житель улицы Каштановая, замдиректора ООО «Рембурсервис» Александр Ильмензеров:
- Мне до пенсии немного осталось. Продал всё, нажитое годами, и купил готовый дом. Хочется спокойной жизни. У нас очень тихо, я этим наслаждаюсь. Мелких проблем много, но научились с ними справляться. А вот для решения серьёзных необходимы вмешательство и помощь города. Вечерами, вернувшись с работы, думаю, стоит ли включать электроприборы. А ведь на улице 21 век, и кухня вся ими забита.
Из отчётов главы города Нины Вишняковой перед населениемза 2006 г.:
«...для новой малоэтажной застройки была определена юго-восточная часть города площадью 170 га;
были подготовлены документы для участия в конкурсном отборе проектов на обеспечение участка инженерно-коммунальной инфраструктурой (вода, канализация, газ, электроэнергия);
защита этого проекта проходила в Москве, в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Среди большого количества участников победили 9 муниципальных образований. В числе победителей оказался и наш город.
Что дала городу эта победа?
Были предоставлены гарантии на получение кредита из федерального и областного бюджетов в сумме 873,7 млн. рублей.
Кроме того, получили гарантии на погашение процентов по кредиту из федерального бюджета, т.е. стоимость одного квадратного метра жилья будет дешевле. Расчётная стоимость одного квадратного метра - 24 тыс. рублей с полной инфраструктурой.
На участке планируется построить 900 коттеджей, с площадью каждого от 100 до 150 кв.м., с приусадебным участком 10 соток, будут построены дороги и социальные объекты - ясли-сад, школа, офис врача общей практики, пождепо, опорный пункт милиции и торговые центры»...
за 2008 г.:
«...Наиболее востребовано индивидуальное жилье в юго-восточной части города. Это самый яркий проект, который Отрадный выиграл в Правительстве России. Впервые строительство ведётся на территории, полностью обустроенной коммунальной инфраструктурой, у владельцев не будет проблем с подключением к энергоресурсам, с ограждением участка, с оформлением земли».
за 2010 г.
«...Обеспеченность жильём в городе составляет 23 кв.м. на одного человека <...>
В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» были завершены работы по оснащению коммунальной инфраструктурой жилого района в юго-восточной части города, сдано в эксплуатацию 42 индивидуальных жилых дома. Но владельцем этих домов, строительной компанией «Новый Дон», реализовано только 5 домов.
План по вводу жилья в 2010 году выполнен на 122% (7,86 тыс. м2)»...
Ранее на эту тему:
Куда уходят бюджетные деньги
Люди - отдельно. Коммуникации - отдельно
Спасибо... за отравленный воздух
Населённый пункт:
ОтрадныйНаталья Конюкаева, фото автора
В 2006 году в рамках проекта «Доступное и комфортное жильё» было принято решение о застройке пустыря в юго-восточной части города площадью 170 га. Тогда же прозвучала и цифра - расчётная стоимость одного квадратного метра - 24 тыс. рублей с полной инфраструктурой.
В июле 2008 года было начато строительство посёлка, способного обеспечить жильём около 4000 человек. И уже к 2010-му на участке первой очереди красовались 42 блокированных дома. Удачное местоположение, наличие коммуникаций, асфальтированные дороги привлекали потенциальных покупателей. Но только до момента оглашения стоимости.
В отчёте о выполнении городской целевой программы «Жилище» на 2009-2011 годы по итогам 2009 года, утверждённом постановлением администрации городского округа Отрадный Самарской области от 12.03.2010 №279, замлавы горадминистрации по экономике и финансам Людмила Попова сообщила:
«С июня 2008 года отрадненским Фондом жилья и ипотеки изучался спрос граждан на индивидуальные дома в новом жилом районе юго-восточной части города. За текущий период обратилось около 500 семей – потенциальных покупателей. За 2009 год 5 семей зарегистрировали в Отрадненском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Самарской области договора на участие в долевом строительстве индивидуальных жилых домов, а также 5 семей изъявили желание и в настоящее время подбирают дома под строительство в юго-восточной части городского округа».
Современные материалы позволяют недорого и в короткие сроки произвести сбор коробки, и жильё становится действительно доступным.
Но сегодня цена коттеджей варьируется от 4 до 6 миллионов рублей, 37 тысяч за один квадратный метр. Это при том, что приказом министра Минрегионразвития РФ от 21.11.2013 г. рыночная стоимость кв.м. жилья утверждена в размере 30900 рублей. И всё же 12 домов нашли своих хозяев, 7 семей проживают в посёлке постоянно.
Первое, с чем столкнулись новоявленные жители, это строительные недоработки. Быстро - не значит качественно. Разглаженные снаружи домики внутри кишели недоделками. Хозяева домов съездили в Самару к застройщику и просили всё исправить, но брошенный посёлок его уже не интересовал. Жильцы на собственные средства производили работы, внесённые в смету до продажи домов.
Ремонт завершили, территорию благоустроили, мелкие вопросы научились решать самостоятельно. Максимально приблизились к мечте многих людей – иметь свой комфортный и уютный дом, в котором приятно отдохнуть от суеты рабочих будней. Новая проблема пришла неожиданно. Грандиозное строительство ледового дворца забрало на себя часть электроэнергии, поступающей на посёлок. И если днём относительно спокойно, то вечерами наблюдается весёлая игра света. Перегоревшие лампочки можно заменить, а что делать с вышедшими из строя компьютерами, телевизорами и другой дорогостоящей аппаратурой?
Представители горэлектросетей откликнулись на жалобы домовладельцев. Пришли, произвели замеры, конечно же днём. Приборы показали норму, недовольство жителей сочли безосновательными и вопрос закрыли. От перепадов напряжения пострадало и уличное освещение. Некогда ярко светящийся посёлок с каждым днём всё больше и больше поглощает тьма. Отсутствие полноценного электроснабжения не даёт правильно работать и канализационной системе.
Расчистка дорог ведётся безобразно. И речь не о том, как бы разъехаться двум машинам. Одной бы проехать по наспех пробитому пути из снежной каши. А отсутствие тротуаров создаёт сложности пешеходам. Но и на этом вопросы не исчерпаны. В поликлинике разводят руками, не зная, куда приписать жителей несуществующего на бумаге посёлка. До сих пор неизвестно, кто из участковых полиции несёт ответственность за порядок на территории.
Устные обращения к властям оказались безрезультатны. Да и кому в мэрии важны проблемы десятка человек? Правительство строит новые планы по улучшению жизни населения страны, и город широкими шагами стремится претворить их в жизнь. Да, высокие заборы способны не только защитить людей, но и отделить их от цивилизации.
Пенсионер, житель улицы Виноградная Николай Каруктурсунов:
- Временная схема подключения электроэнергии создаёт много проблем. Посёлок никому не нужен. Спланировали, построили и бросили. Хорошо, что сегодня здесь живут пенсионеры, а если б молодые семьи с детьми? Вопросы не решаются администрацией. Получается - живите, как хотите. Будем готовить письменные обращения в городские инстанции.
Житель улицы Каштановая, замдиректора ООО «Рембурсервис» Александр Ильмензеров:
- Мне до пенсии немного осталось. Продал всё, нажитое годами, и купил готовый дом. Хочется спокойной жизни. У нас очень тихо, я этим наслаждаюсь. Мелких проблем много, но научились с ними справляться. А вот для решения серьёзных необходимы вмешательство и помощь города. Вечерами, вернувшись с работы, думаю, стоит ли включать электроприборы. А ведь на улице 21 век, и кухня вся ими забита.
Из отчётов главы города Нины Вишняковой перед населениемза 2006 г.:
«...для новой малоэтажной застройки была определена юго-восточная часть города площадью 170 га;
были подготовлены документы для участия в конкурсном отборе проектов на обеспечение участка инженерно-коммунальной инфраструктурой (вода, канализация, газ, электроэнергия);
защита этого проекта проходила в Москве, в Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Среди большого количества участников победили 9 муниципальных образований. В числе победителей оказался и наш город.
Что дала городу эта победа?
Были предоставлены гарантии на получение кредита из федерального и областного бюджетов в сумме 873,7 млн. рублей.
Кроме того, получили гарантии на погашение процентов по кредиту из федерального бюджета, т.е. стоимость одного квадратного метра жилья будет дешевле. Расчётная стоимость одного квадратного метра - 24 тыс. рублей с полной инфраструктурой.
На участке планируется построить 900 коттеджей, с площадью каждого от 100 до 150 кв.м., с приусадебным участком 10 соток, будут построены дороги и социальные объекты - ясли-сад, школа, офис врача общей практики, пождепо, опорный пункт милиции и торговые центры»...
за 2008 г.:
«...Наиболее востребовано индивидуальное жилье в юго-восточной части города. Это самый яркий проект, который Отрадный выиграл в Правительстве России. Впервые строительство ведётся на территории, полностью обустроенной коммунальной инфраструктурой, у владельцев не будет проблем с подключением к энергоресурсам, с ограждением участка, с оформлением земли».
за 2010 г.
«...Обеспеченность жильём в городе составляет 23 кв.м. на одного человека <...>
В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» были завершены работы по оснащению коммунальной инфраструктурой жилого района в юго-восточной части города, сдано в эксплуатацию 42 индивидуальных жилых дома. Но владельцем этих домов, строительной компанией «Новый Дон», реализовано только 5 домов.
План по вводу жилья в 2010 году выполнен на 122% (7,86 тыс. м2)»...
Ранее на эту тему:
Куда уходят бюджетные деньги
Люди - отдельно. Коммуникации - отдельно
Спасибо... за отравленный воздух
[Материал опубликован полностью]http://газетамолва.рф/
- 164 просмотра
